Сколько стоит квартира в новостройке Киева этой осенью?

Покупку квартиры в столице Украины рассматривают как коренные киевляне, так и приезжие специалисты из разных отраслей. Стоимость жилья на первичном рынке недвижимости меняется каждый час, так что актуальную информацию стоит искать на проверенных площадках.

Например, можно посмотреть список ЖК Киева на сайте DOM.RIA, где инспекторы каждый день изучают ситуацию на локальном рынке недвижимости и указывают актуальные цены.

Во сколько обойдется квартира в Киеве?
На цену жилья в Киеве влияет множество факторов: начиная от географического расположения и придомовой инфраструктуры и заканчивая используемыми строительными материалами и технологиями. Средняя стоимость квадратного метра первичной недвижимости в Киеве варьируется в пределах 58.2 тыс. грн (около 2 180$). Во многом стоимость жилья зависит от конкретного района и количества комнат.

Левый берег Днепра
Покупка первичной недвижимости на Левом берегу Днепра обойдется примерно на 10-15% дешевле, нежели в активных правобережных жилых массивах. Каждый из этих районов имеет выход к реке Днепр.

Дарницкий район Киева — не самый большой по площади (134 кв. м), но самый популярный среди потенциальных покупателей. На данный момент купить квартиру можно в 46 современных жилых комплексах. Средняя стоимость жилья в этом районе составляет около 42.7 тыс. грн за кв. м. Больше всего новостроек сосредоточено в пределах основных микрорайонов:

• Осокорки (42.3 тыс. грн за кв. м);
• Харьковский массив (32.4 тыс. грн за кв. м);
• Бортничи (27.5 тыс. грн за кв. м).

Второй по популярности район — Днепровский. На его территории находится 30 жилых комплексов. Средняя стоимость жилья варьируется в пределах:

• 1-комнатная квартира (от 58.1 тыс. грн за кв. м);
• 2-комнатная квартира (от 48.3 тыс. грн за кв. м);
• 3-комнатная квартира (от 41.1 тыс. грн за кв. м).

Меньше всего новостроек находится в Деснянском районе Киева (только 11 жилых комплексов). Стоимость квадратного метра жилья варьируется в пределах 27.8 тыс. грн.

Правый берег Днепра
Правобережные жилые массивы считаются самыми престижными, поэтому здесь преимущественно располагаются новостройки бизнес-класса. Самый элитный район — Печерский. Покупка 1-комнатной квартиры в элитном ЖК в этом жилом массиве обойдется примерно в 82.9 тыс. грн за кв. м.

Не поступается знаменитому Печерску и Шевченковский район. В его окрестностях находится 70 современных жилых комплексов, средняя цена за квадратный метр недвижимости в которых варьируется в пределах 61.4 тыс. грн.

Голосеевский район считается одним из самых популярных среди молодых людей и бизнесменов. На территории ВДНХ регулярно проходят громкие концерты, вечеринки и мастер-классы. Стоимость 1-комнатной квартиры от 35 квадратных метров в этом микрорайоне составляет примерно 1.8 млн. грн.

Жильё по более приемлемым ценам стоит искать в отдаленных от центра и активной жизни районах:

• Подольский (52.8 тыс. грн за кв. м);
• Оболонский (51 тыс. грн за кв. м);
• Соломенский (48.2 тыс. грн за кв. м);
• Святошинский (35.4 тыс. грн за кв. м).

Таким образом выглядит статистика цен на квартиры в новостройках Киева. Более подробную информацию ищите на сайте DOM.RIA.