В Україні значно зростуть ціни на нерухомість: експерт назвала причину

Київський рієлтор Ірина Луханіна заявила, що після завершення війни вартість житла в столиці може зрости на 30%. Також прогнозується підвищення цін у Дніпрі та Запоріжжі, тоді як у західних регіонах нерухомість може подешевшати.

Про це пише видання Мінфін.

Екскерівник Асоціації фахівців нерухомості України Юрій Піта зазначив, що попит на житло вже почав зростати, що проявляється у збільшенні кількості звернень щодо пошуку квартир, переглядів та укладених угод.

Рієлтори оцінили зростання попиту на рівні 10−15%, а в деяких сегментах, зокрема на ринку економжитла, ще більше.

У Харкові, де ринок нерухомості тривалий час перебував у кризі, ситуація починає відновлюватися. За словами місцевих агентів, покупці, які раніше очікували подальшого падіння цін, почали активно укладати угоди.

В Одесі попит на житло настільки високий, що вибір квартир суттєво обмежений. Рієлтор Наталія Стоянова зазначила, що знайти житло з видом на море стало складніше, оскільки з 20 виставлених на продаж об’єктів доступні до перегляду лише п’ять.

Основними причинами активізації ринку експерти називають відкладений попит, що сформувався через тимчасову недоступність реєстрів Мін’юсту після кібератаки, а також новини про можливе швидке завершення війни.

“Після встановлення миру ціни на житло в Києві можуть зрости на 30%. Дніпро зміцнить свій статус великого бізнес-центру країни, а Запоріжжя може отримати статус „прикордонного міста”, що теж вплине на вартість нерухомості. Водночас ціни в західних регіонах можуть знизитися на 20−25%”, – підсумувала Луханіна.

Юрій Піта додав, що масштаб руйнувань житлового фонду в країні величезний, і після війни виникне дефіцит житла, що сприятиме зростанню цін. Тому багато хто розглядає можливість купівлі нерухомості вже зараз, поки ціни залишаються на мінімальному рівні.

Також слідкуйте за “Прямим” у Facebook, Twitter, Telegram та Instagram.