Новый механизм Минюста сделает невозможным заключение двойных договоров аренды земли
Министерство юстиции ввело механизм автоматического обмена данными между реестром имущественных прав и Госгеокадастром, который сделает невозможным регистрацию двойных договоров аренды земли.
Об этом сообщила заместитель Министра юстиции по государственной регистрации Елена Сукманова, передает пресс-служба Минюста.
«Одной из главных причин возникновения конфликтов в аграрном секторе является существование двойных договоров аренды земли. Ситуации, когда двое арендаторов заявляют о своих правах на один и тот же участок и оба показывают документы на нее, к сожалению, не редкость», — отметила Елена Сукманова .
По ее словам, перед тем как оформить любой договор аренды земли, регистратор должен убедиться, что право аренды земли не было зарегистрировано в отделе земельных ресурсов, где до 2013 года регистрировали соответствующие договоры.
«Для проверки регистратор обязан направить запрос в Госгеокадастр и получить ответ, что участок не арендуется, отсканировать его и внести в реестр. Но на практике регистраторы или не направляют запрос, либо не дожидаются ответа, а то и не знают, что такой ответ должен быть предоставлен и повторно регистрируют договор аренды земельного участка, который уже в аренде», — отметила Сукманова.
Как следствие, у одного и того же пая появляются два арендатора, которые часто силовыми методами, с привлечением охранных фирм и титушек начинают решать, кто имеет право обрабатывать эту землю и собирать с нее урожай.
«Чтобы решить эту проблему мы ввели на техническом уровне автоматический обмен данными между нашим реестром имущественных прав и Держгеокадастром. Теперь регистратор физически не может завершить процедуру внесения данных и закрыть раздел в реестре, пока автоматически не «подтянутся» данные от Госгеокадастра о наличии или отсутствии регистрации земельного участка», — сообщила Елена Сукманова.
Напомним, генпрокурор Украины Юрий Луценко назвал два шага, которые помогут окончательно побороть рейдерство в АПК.
Также следите за «Прямым» в Facebook, Twitter , Telegram и Instagram.