Строительная амнистия в три шага: в правительстве сообщили, как легализовать незаконные частные и дачные дома
Узаконить по упрощенной процедуре построенных без разрешения частных и дачных домов происходит в три шага.
Это отметил заместитель Министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Лев Парцхаладзе.
«Есть ситуация: вы имеете оформленный земельный участок, но здание на нем построили самовольно, то есть без разрешения. На практике таких случаев множество. Что делать? Необходимо получить право собственности и ввести самовольно построенное здание в эксплуатацию. Для этого Минрегионом совместно с Государственной архитектурно-строительной инспекцией была введена упрощенная процедура принятия в эксплуатацию зданий, построенных без разрешения. Сейчас указанная процедура осуществляется согласно приказу Минрегиона №158 и работает с 31 августа 2018 года. Ее еще называют «строительной амнистией», — сказал он.
Упрощенной легализации подлежат индивидуальные (усадебные) жилые дома, садовые, дачные дома общей площадью до 300 кв. м, а также хозяйственные (приусадебные) здания и сооружения общей площадью до 100 кв. м, построенные с 5 августа 1992 года до 9 апреля 2015 года.
По словам Льва Парцхаладзе, для легализации таких домов необходимо:
Первый шаг – получить техпаспорт на дом путем обращения в местное Бюро технической инвентаризации (БТИ) или сертифицированного частного эксперта (инженера) и заключение договора по техническому обследованию здания.
«За техническую инвентаризацию ответственность несет эксперт (инженер), оформляет техпаспорт. Он проводит обследование (осмотр) здания и если все данные соответствуют нормам действующего градостроительного законодательства, выдает технический паспорт с отражением в нем существующей застройки и отметкой о ее техническое обследование», – отметил он.
Второй шаг – ввести дом в эксплуатацию, подготовив необходимый пакет документов и обратившись в орган Государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) по местонахождению здания или в Центр предоставления административных услуг (ЦПАУ) этого населенного пункта.
Необходимые документы: заявление о принятии дома в эксплуатацию, 1 экземпляр заполненной декларации о готовности объекта к эксплуатации, заверенная копия документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком согласно целевого назначения, на которой размещен дом, заверенная копия техпаспорта (с отметкой о проведении технического обследования).
Ввод дома в эксплуатацию осуществляется бесплатно в течение 10 рабочих дней со дня подачи заявления. Декларацию регистрирует местный орган ДАБИ. А для присвоения почтового адреса необходимо еще обратиться в ЦПАУ или в орган местного самоуправления.
Третий шаг – зарегистрировать право собственности через нотариуса или ЦПАУ.
Необходимые документы: заявление, паспорт, идентификационный код, документ (квитанция) об оплате административного сбора, зарегистрированная декларация о готовности объекта к эксплуатации, документ, подтверждающий право собственности/аренды на земельный участок, технический паспорт на здание.
Ранее «Прямой» сообщал, что правительство установило предельный тариф на горячую воду для населения.
Также следите за «Прямым» в Facebook, Twitter, Telegram и Instagram.