В Украине продолжают расти цены на жилье: в каких регионах самые дорогие квартиры

В Украине за последний год выросли цены на жилье на первичном и вторичном рынках почти во всех областях. Самые дорогие квартиры продают в Киеве и западных регионах, тогда как самое дешевое жилье остается в прифронтовых городах.

Об этом сообщает «24 Канал» со ссылкой на данные «ЛУН» и исследование DIM.RIA .

По данным аналитиков, на вторичном рынке самые дорогие однокомнатные квартиры продают во Львове – за 72,8 тысячи долларов, в Киеве – за 72 тысячи долларов и в Ужгороде – за 69 тысяч долларов.

Самые дешевые однокомнатные квартиры зафиксировали в:

• Запорожье — 15,5 тысячи долларов;
• Николаеву — 20 тысяч долларов;
• Харькове — 23,5 тысячи долларов.

За год наибольшее удорожание однокомнатного жилья зафиксировали в Тернополе — на 32%. В то же время, в Кропивницком и Николаеве цены не изменились, а в Запорожье жилье подешевело на 9%.

Двухкомнатные квартиры дороже всего продают в Киеве — за 115 тысяч долларов, во Львове — за 102 тысячи долларов и в Ужгороде — за 100 тысяч долларов.

Самое дешевое двухкомнатное жилье продают в:

• Запорожье — 22,3 тысячи долларов;
• Николаеву — 32,6 тысячи долларов;
• Суммах – 37 тысяч долларов.

В этом сегменте наибольшее удорожание также зафиксировали в Тернополе — на 29%. В Днепре и Ровно цены остались неизменными, а в Запорожье снизились на 3%.

Трехкомнатные квартиры дороже всего продают в Киеве — за 165 тысяч долларов, во Львове — за 130 тысяч долларов и в Ужгороде — за 119 тысяч долларов.

Дешевое трехкомнатное жилье продают в:

• Запорожье — 31,5 тысячи долларов;
• Николаеву — 43 тысячи долларов;
• Суммах – 48,5 тысячи долларов.

За год наибольшее подорожание трехкомнатных квартир было зафиксировано в Сумах — на 35%. В Луцке цены не изменились, а в Запорожье упали на 10%.

На первичном рынке самый дорогой квадратный метр в новостройках зафиксировали во Львове — 65,3 тысяч гривен, в Киеве — 57,3 тысяч гривен, в Одессе — 51,3 тысяч гривен и в Ужгороде — 50,4 тысяч гривен.

Самый дешевый квадратный метр в новостройках продается в:

• Запорожье — 24,1 тысячи гривен;
• Суммах — 26 тысяч гривен;
• Харькове – 29 тысяч гривен.

Наибольший рост цен на первичном рынке был зафиксирован в Хмельницкой области — на 23%. В Запорожье цены на новостройки упали на 5%.

«На стоимость квартир влияют подорожание стройматериалов, логистика и дефицит квалифицированных работников», — сказала обозреватель рынка недвижимости Виктория Берещак.

В то же время, согласно исследованию DIM.RIA, 51,1% украинцев планируют приобрести недвижимость в 2026 году . Чаще покупатели ориентируются на жилье стоимостью от 30 до 60 тысяч долларов, а еще часть ищет квартиры дешевле 30 тысяч долларов.

В исследовании также отмечено, что для принятия решения о покупке жилья украинцы учитывают уровень доходов, финансовое состояние, стоимость недвижимости и ситуацию в стране.

Также следите за «Прямым» в Facebook , X , Telegram и Instagram.