Верховная Рада опубликовала текст законопроекта о государственной регистрации
Верховная Рада Украины опубликовала текст законопроекта №2803 «О внесении изменений в некоторые законы Украины в связи с упорядочением деятельности в сфере государственной регистрации вещных прав на недвижимость и их отягощений и в сфере государственной регистрации юридических лиц, физических лиц — предпринимателей и общественных формирований».
Соответствующая информация появилась на сайте Совета.
В пояснительной записке к законопроекту отмечено, что правительством поставлена задача комплексно урегулировать вопросы осуществления полномочий в сферах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и бизнеса без участия районных государственных администраций (РГА). Для этого нужно урегулировать законодательство.
Согласно закону, необходимо как можно быстрее перевести части регистрационных услуг в электронную форму. В частности, создание условий для проведения регистрационных действий на основании судебных решений в электронной форме и заявлений, поданных в электронной форме через личный кабинет заявителя, при условии его идентификации с помощью квалифицированной электронной цифровой подписи или других альтернатив.
Законопроектом предлагается исключение РГА из числа субъектов государственной регистрации, делегирования части полномочий в этой сфере вещных прав на недвижимое имущество и бизнес должностным лицам Министерства юстиции Украины и/или его территориальным органам.
К таким полномочиям предлагается, в частности, отнести проведение государственной регистрации и других регистрационных действий на основании судебных решений, вступивших в законную силу, получаемых в результате информационного взаимодействия государственного реестра прав на недвижимое имущество и Единого государственного реестра судебных решений и имеющих следствием изменение сведений в соответствующих реестрах, запрет совершения регистрационных действий, а также государственную регистрацию на основании документов, подаваемых заявителями в электронной форме.
Указано, что такие заявления граждан и юридических лиц в электронной форме могут быть поданы независимо от местонахождения последних, а их обработка для заявителей будет осуществляться с минимальными затратами времени и ресурсов. Указанное соответствует Концепции электронного управления в Украине и должен способствовать уменьшению проявлений рейдерства.
В связи с изменением состава субъектов государственной регистрации хранения регистрационных дел в бумажной и формирование их в электронной формах будет возлагаться на территориальные органы Министерства юстиции Украины.
Также на законодательном уровне закрепляется принцип экстерриториальности государственной регистрации недвижимости, расположенной в пределах Автономной Республики Крым, города Севастополь, временно оккупированных территорий Луганской и Донецкой областей.
Предлагается, с целью оптимизации и внедрения новой эффективной модели государственной регистрации в законопроекте предусматриваются нормы, направленные на предотвращение проявлений рейдерства, такие как внесение в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество сведений бумажных носителей информации о вещных правах, зарегистрированных до 1 января 2013 года; подписание протокола всеми участниками общества с ограниченной ответственностью, принимавших участие в общем собрании в случае принятия общим собранием участников решения об избрании единоличного исполнительного органа общества или членов коллегиального исполнительного органа и тому подобное.
Несколько упрощается механизм установления полномочий представителя лица, которое обращается для проведения регистрационных действий, а именно нотариальная удостоверенная доверенность не требуется в случае проведения регистрационных действий в отношении государственного органа или органа местного самоуправления.
На выполнение требований Указа Президента Украины №837 в части лишения Министерства юстиции Украины полномочий относительно принятия решений об отмене регистрационных действий в сфере государственной регистрации юридических и физических лиц — предпринимателей и общественных формирований, отмены решений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и введения исключительно судебного порядка обжалования решений государственных регистраторов и т. п — проектом предлагается исключить статьи 34 и 37 Закона о регистрации, регулирующих вопросы обжалования решений, действий или бездействия в сфере государственной регистрации Министерству юстиции. Вступление в силу этой нормой закона предусмотрено 1 января 2022 года.
Также предусматривается внесение изменений в Закон Украины «О государственной регистрации юридических лиц, физических лиц — предпринимателей и общественных формирований». В частности, четко прописано, какие документы подаются заявителем для государственной регистрации постоянно действующего арбитражного учреждения:
1) заявление о государственной регистрации постоянно действующего арбитражного учреждения;
2) экземпляр оригинала (нотариально заверенная копия) решения уполномоченного органа управления учредителя о создании постоянно действующего арбитражного учреждения;
3) учредительные документы постоянно действующего арбитражного учреждения (положение, регламент).
Для государственной регистрации изменений в сведения о постоянно действующее арбитражное учреждение подаются так же документы плюс положение, регламент в новой редакции — в случае внесения изменений, содержащихся в учредительных документах постоянно действующего арбитражного учреждения.
Отныне рассмотрение документов, поданных для государственной регистрации и проведения других регистрационных действий, осуществляется в день их поступления (а не в течение 24 часов, как раньше). А в случае поступления документов для государственной регистрации и проведения других регистрационных действий после 15 часов рабочего дня или в выходной или праздничный день, их рассмотрение осуществляется не позднее следующего рабочего дня.
Также следите за «Прямым» в Facebook, Twitter, Telegram и Instagram.