Українським аграріям на рік спростили доступ до оренди та користовання землею

Верховна Рада на час воєнного стану в умовах військової агресії РФ спростила доступ українських аграріїв до оренди земельних ділянок приватної, комунальної та державної форми власності, а також дерегулювала деякі форми відносин між виробниками сільськогосподарcької продукції та державою.

Відповідний законопроєкт №7178 “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану” парламент ухвалив голосами 337 нардепів (за необхідних 226) на засіданні 24 березня, повідомляє Інтерфакс-Україна.

Уточнюється, що всі положення законопроєкту встановлюються на термін дії режиму воєнного стану в Україні.

Так, законопроєкт дає змогу районним військовим адміністраціям (РВА) передавати в оренду на строк до року земельні ділянки с/г призначення у комунальній власності, землю с/г підприємств та кооперативів, невитребувані та нерозподілені ділянки тим аграріям, які захочуть їх обробляти.

При цьому РВА не зможуть стягувати плату за їх оренду більше ніж 8% від показника нормативної грошової оцінки таких ділянок. Крім того, на ділянках, що передаються, не має зростати будь-яких посівів с/г культур.

“Така передача здійснюється за письмовим погодженням керівника відповідного державного, комунального підприємства, закладу, організації, причому право постійного користування земельними ділянками для них не припиняється”, – уточнюється в записці пояснення до законопроєкту.

У документі наголошується, що гранично швидка передача РВА таких ділянок в оренду відбудеться завдяки переведенню взаємодії держави та аграріїв лише в електронну форму.

Щоб уникнути можливих махінацій із землею забороняється безоплатна передача земель державної та комунальної власності у приватну власність; формування земельних ділянок (крім переданих у найм військовими адміністраціями); земельні торги з прав оренди, емфітевзису, суперфіції з земельних ділянок державної та комунальної власності.

Скасованими вважаються також усі незавершені на початок війни орендні торги на ділянки державної та комунальної власності.

Законопроєкт №7178 також дозволяє аграріям передавати на строк до одного року свою землю іншим агровиробникам, які забезпечені необхідними матеріально-технічними, фінансовими та трудовими ресурсами без реєстрації у Державному реєстрі прав на нерухоме майно.

Через зупинку роботи Держземкадастру та Держреєстру прав на нерухоме майно після початку російської агресії с/г виробники повинні будуть реєструвати оренду земельних ділянок лише у військових адміністраціях.

Для забезпечення сталості наявних орендних земельних відносин у 2022 році законопроєкт №7178 визнає всі договори автоматично продовженими на один рік без волевиявлення сторін та без внесення відомостей про продовження договору.

24 лютого Президент РФ Володимир Путін оголосив війну Україні та розпочав масштабне вторгнення. По низці українських міст були завдані ракетні удари, атаковані військові об’єкти Збройних сил України.

В Україні запроваджено воєнний стан. Президент Володимир Зеленський оголосив загальну мобілізацію.

Також слідкуйте за “Прямим” у Facebook, Twitter, Telegram та Instagram.