В Украине с середины июля изменятся правила аренды земли: что изменилось
В Украине введено поэтапное введение в действие Закона Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно противодействия рейдерству» принятого 5 декабря 2019 года, направленный на введение ряда антирейдерских мер и установление действенных предохранителей по защите имущественных прав собственников и пользователей земельных участков.
Об этом пишет AgroPolit.
С 16 июля 2020 года начинают действовать нововведения, касающиеся возобновления договора аренды земли:
— Условие о возобновлении договора должно быть предусмотрено самим договором.
При этом запрещается указывать такое условие в договорах, касающихся аренды земель государственной и коммунальной собственности, кроме случаев если в кроме случаев, если на таких земельных участках расположены здания или сооружения, находящиеся в собственности пользователя или приобретателя права пользования земельным участком.
— Возобновить договор аренды по молчаливому согласию возможно лишь в случае наличия такой возможности в договоре аренды земли. При этом заключать дополнительное соглашение больше не надо, пролонгация будет происходить автоматически.
— Новые положения не будут распространяться на договоры, заключенные до вступления в силу Закона.
— Воспользоваться своим правом на отказ в возобновлении договора аренды земли, может любая из сторон, обратившись к государственному регистратору не позднее, чем за месяц до окончания такого договора.
При этом, согласно положений Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» обратиться с таким заявлением сторона может в любое время до окончания договора аренды земли.
13 января президент Украины Владимир Зеленский подписал закон «О внесении изменений в Земельный кодекс Украины и некоторых других законодательных актов относительно противодействия рейдерству»(0858) от 29 августа 2019 года.
Напомним, 30 апреля парламентская газета «Голос Украины» опубликовала закон о рынке земли.
Читайте также: МЫ СОХРАНИЛИ УКРАИНСКУЮ ГОСУДАРСТВЕННУЮ ЗЕМЛЮ И МИНИМИЗИРОВАЛИ ПОСЛЕДСТВИЯ НЕКОМПЕТЕНТНОСТИ ВЛАСТИ — ПОРОШЕНКО
Также следите за «Прямым» в Facebook, Twitter, Telegram и Instagram.