В Україні з середини липня зміняться правила оренди землі: що змінилось

В Україні запроваджено поетапне введення в дію Закону України “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству” прийнятого 5 грудня 2019 року, спрямований на запровадження низки антирейдерських заходів та встановлення дієвих запобіжників щодо захисту майнових прав власників і користувачів земельних ділянок.

Про це пише AgroPolit.

З 16 липня 2020 року починають діяти нововведення, що стосуються поновлення договору оренди землі:

– Умова про поновлення договору має бути передбачена самим договором.

При цьому, забороняється вказувати таку умову в договорах, що стосуються оренди земель комунальної та державної власності, крім випадків якщо в крім випадків, якщо на таких земельних ділянках розташовані будівлі або споруди, що перебувають у власності користувача або набувача права користування земельною ділянкою.

– Поновити договір оренди за мовчазною згодою можливо лише у разі наявності такої можливості в договорі оренди землі. При цьому укладати додаткову угоду більше не треба, пролонгація відбуватиметься автоматично.

– Нові положення не поширюватимуться на договори, укладені до набрання чинності Закону.

– Скористатись своїм правом на відмову у поновленні договору оренди землі, може кожна із сторін, звернувшись до державного реєстратора не пізніше, ніж за місяць до закінчення такого договору.

При цьому, відповідно до положень Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” звернутись із такою заявою сторона може в будь-який час до закінчення договору оренди землі.

13 січня президент України Володимир Зеленський підписав закон “Про внесення змін до Земельного кодексу України та деяких інших законодавчих актів щодо протидії рейдерству”(0858) від 29 серпня 2019 року.

Нагадаємо, 30 квітня парламентська газета “Голос України” оприлюднила закон про ринок землі.

Читайте також: МИ ЗБЕРЕГЛИ УКРАЇНСЬКУ ДЕРЖАВНУ ЗЕМЛЮ ТА МІНІМІЗУВАЛИ НАСЛІДКИ НЕКОМПЕТЕНТНОСТІ ВЛАДИ – ПОРОШЕНКО

Також слідкуйте за “Прямим” у Facebook, Twitter, Telegram та Instagram.