Вовины тысячи. Юридический хаос или кто и сколько будет платить аренды в локдаун — Watchdogs.info

О  восьми  тысячах президента Владимира Зеленского все слышали, именно столько стоит один день лечения от коронавируса в «Феофании». Анонсированные Зеленским законы Верховная Рада приняла уже первого декабря.

Приняла конституционным большинством, более трехсот голосов за каждый, — все же понимают, что бизнесу надо помогать. Президент Зеленский несет за них полную политическую ответственность. И тут начинаются «но».

Во-первых, если вы потеряли в зарплате из-за карантина, и решите претендовать на восемь тысяч от государства, следует быть очень осторожными. Например, вы знаете, оплатил ли  ваш работодатель ЕСВ за третий квартал? Вряд ли. И там еще куча узко юридических параметров, которым надо соответствовать. И хорошо, если выплату вам просто не дадут. Если ее дадут, а потом решат, что вы сообщили что-то неправильно, возвращать придется в двойном размере.

Подробно я хотел бы остановиться сейчас на одном из заключительных положений. Предприятия, которые  закроются из-за локдауна, могут не платить за аренду, если они арендуют коммунальное или государственное имущество. Очень интересное положение — потому что это уже пятая или даже шестая попытка урегулировать арендные отношения на время карантина. И поговорить об этом я решил с Иваном Козленко, директором киевского «Довженко-центра». Потому что это не только государственный фильмофонд и культурная организация, но и огромное здание в центре Киева, где куча помещений сдаются в аренду.

«Были политики, которые представляли интересы крупных торговых компаний, торговых центров. И торговые центры не хотели снимать и уменьшать арендную плату, а закон касался не только государственного сектора, частного также. И было лобби ТРЦ. Закон принят, но заблокировано его исполнение  через подзаконные акты, потому что лобби ТРЦ было невыгодно, чтобы эти вопросы регулировало государство «, — рассказал Козленко.

Обратите внимание, сейчас речь идет только об арендной плате за коммунальное или государственное имущество. Но первый закон об арендных послаблениях приняли еще 13 апреля. И тогда он касался и частного сектора также. Там определялось, что любой арендатор любого имущества может требовать уменьшения арендной платы хоть до одной гривны, если его бизнес пострадал из-за карантинных  ограничений. И как вы думаете, что с этим законом сейчас? Он просто не работает.

Теперь интересы ТРЦ учли заранее. В случае жесткого локдауна  их конечно закроют, но с арендой будет так, как решит владелец торгового центра — это личное имущество, и государство оно не волнует. Скидки на аренду государственного и коммунального имущества установили еще летом отдельным постановлением Кабмина. После того, его еще несколько раз меняли — кто платит 50%, кто 25, кто-то вообще ничего. Образовался юридический хаос, и вот теперь — новое «простое» решение.

Как подросток с биполярочкой — государство носится то с одним радикальным решением, то с другим, а в результате не может окончательно принять ни одного. И это не Кабмин носится. Правительство сегодня напрямую управляется вручную из Офиса Президента. Это видно хотя бы из позорной истории о введении локдауна. Посоветовались в Зеленским, то решили, а потом начинается — вводим с 24 вводим с 25,  даты не определены, а потом вообще «окончательное решение о локдауне не принято», то есть его может и не будет? Это просто хаос, не надо пытаться увидеть в нем систему. В конце концов, за последние полтора года можно было бы и привыкнуть.

Напомним, что президент Владимир Зеленский пообещал предпринимателям, чей бизнес пострадал от усиления карантина в Украине, выплату в 8000 гривен. Выплату также получат и уволенные  наемные работники.

Также следите за «Прямым» в Facebook, Twitter, Telegram и Instagram.